La norma agevolativa prevede l'impiego del bene acquisito nel ciclo produttivo, pur consentendo che esso non venga utilizzato nel primo biennio, ma non ne ammette l'alienazione.

Il credito d'imposta per nuovi investimenti (legge 388/2000) è riferito specificamente alle acquisizioni di beni strumentali nuovi, destinati alle strutture produttive già esistenti o che vengano impiantate nelle aree svantaggiate. Perché sussista il requisito della strumentalità indicato, è necessario che i costi e i ricavi si inseriscano nella contabilità di una struttura produttiva effettivamente attiva nel territorio. Nel caso di un capannone ceduto a terzi per finalità estranee all'esercizio dell'impresa prima che siano trascorsi cinque anni dall'acquisto, l'agevolazione deve ritenersi non spettante.

Lo ha ribadito la Cassazione con l'ordinanza n. 20810 del 6 settembre 2017, accogliendo il ricorso dell'Agenzia delle entrate.